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休閑生態(tài)農(nóng)莊怎樣規(guī)劃才能更賺錢！

休閑觀光，可見其市場之大，致富機會之多。生態(tài)休閑農(nóng)莊已經(jīng)成為當前悄然興起的最熱門的投資項目，在這大好形勢下，同樣是農(nóng)莊，有人賺錢也有人虧，那么怎么樣的農(nóng)莊才能取得好的效益呢?賺到更多的錢？

一、小型休閑農(nóng)莊
即小型農(nóng)家樂，全國約有50-60萬家，為傳統(tǒng)模型的農(nóng)家樂，大多數(shù)只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務(wù)，以餐飲休閑為主，游客缺乏體驗。
本類型農(nóng)莊規(guī)模小，但順應(yīng)了吃農(nóng)家飯、看農(nóng)家景的巨大市場需求，雖設(shè)施簡單，衛(wèi)生條件較差，但普通效益好而火遍全國各地，一般的農(nóng)家樂年純收入在30-50萬元，一些可達100萬元以上。
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，市民需求不斷拉高，此類農(nóng)莊有相當數(shù)量由于特色不明顯，管理粗放，接待條件相對簡陋，面臨著升級，有的或被市場淘汰。

二、景觀型農(nóng)莊
目前有一定數(shù)量的農(nóng)莊屬于這類農(nóng)莊。
有良好的地域風景資源，占地面積大，基礎(chǔ)設(shè)施投資大、環(huán)境綠化、各項景點、休閑設(shè)施投入多，資金閑置浪費大，創(chuàng)收途徑單一，僅有餐飲及部分住宿休閑收入，很容易受季節(jié)和市場影響，競爭力小，收益回報慢。
此類型農(nóng)莊普遍經(jīng)濟效益差，經(jīng)營不理想，主要原因是創(chuàng)辦初期僅憑個人的想象和看好就盲目投資，沒有請農(nóng)莊經(jīng)營專家對農(nóng)莊項目論證、市場調(diào)查和資金的使用方式進行詳細咨詢，同時在農(nóng)莊的規(guī)劃、設(shè)計上存在方向性錯誤，建議與專業(yè)的休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃公司聯(lián)系以獲得更高效益。

三、生產(chǎn)型農(nóng)莊
農(nóng)莊內(nèi)以特色的產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營為基礎(chǔ)，有產(chǎn)業(yè)支撐，是農(nóng)莊最大的發(fā)展動力，并且根據(jù)市場需求進行產(chǎn)業(yè)變化和創(chuàng)新，以農(nóng)業(yè)的種植養(yǎng)殖項目來發(fā)展休閑、餐飲、娛樂、度假等項目，并建造有特色的生態(tài)木屋，把農(nóng)莊的生產(chǎn)、休閑、消費高度融合在一起，使農(nóng)莊既是生產(chǎn)場所，又是消費、休閑場所，產(chǎn)品就地消化升值，還能讓前來游客在不同季節(jié)始終充滿鄉(xiāng)村田園的新奇感覺。
此類農(nóng)莊以農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營為主，沒有過多的景點投資，但一年四季收入穩(wěn)定，并且收入渠道多，不受旅游市和冬春淡季影響，農(nóng)莊所投入資金的項目都成為收入點，是農(nóng)莊中競爭力最強，效益最好、最持久的類型。生產(chǎn)型農(nóng)莊它有著獨特的優(yōu)勢。
1、有自己的產(chǎn)品支持
生產(chǎn)型農(nóng)莊不僅在種植、養(yǎng)殖、加工等過程中創(chuàng)造了較高的效益，同時把生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)，作為讓城里人了解農(nóng)村和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的旅游項目。
2、能獲得政府大力支持
因為生產(chǎn)型農(nóng)莊有種植養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營的規(guī)模收益，又有旅游收益，投入產(chǎn)出比普通農(nóng)莊多幾倍，同時其科技含量高，具備生態(tài)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的理念，規(guī)模也更大，容易得到政府大量的資金扶持。
3、競爭力強
生產(chǎn)型農(nóng)莊是種養(yǎng)結(jié)合的大型生態(tài)休閑農(nóng)莊，一年四季都在生產(chǎn)有機動物、有機水果、蔬菜等優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，有可靠的收入，競爭力強。
4、經(jīng)濟效益高
生產(chǎn)型農(nóng)莊可以實現(xiàn)農(nóng)莊產(chǎn)品就地消化，能受到游客和其他消費者的喜愛，節(jié)省了包裝、運輸、銷售、保管等成本，經(jīng)濟效益高。

長沙創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計有限公司休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計院專家建議：

1、定位上應(yīng)選擇投資生產(chǎn)型農(nóng)莊
不宜過多景點建設(shè)和基礎(chǔ)投資，這點千萬要注意，更不能隨意聽從他人意見，盲目投資。一切投資應(yīng)以效益為中心，特別是建設(shè)初期尤為重要。

2、優(yōu)先發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)
這不僅是突出農(nóng)莊餐飲特色美食的關(guān)鍵，也是農(nóng)莊競爭力所在;同時也可以利用養(yǎng)殖動物的糞便做沼氣供農(nóng)莊，可節(jié)省能源;沼液用來種植有機水果，有機蔬菜，種植出來的產(chǎn)品產(chǎn)品高，品質(zhì)好，綠色無污染，既可觀光采摘，又很受市民歡迎，市場很好，且種植成本幾乎為零。還可以產(chǎn)生良好的生態(tài)環(huán)境，可吸引更多客人前來休閑消費，形成整個農(nóng)莊養(yǎng)殖—能源—種植—餐飲—觀光休閑的良性循環(huán)經(jīng)濟體系。

3、打造生態(tài)餐廳、特色餐飲
大量實踐證明，餐飲是為農(nóng)莊發(fā)展提供現(xiàn)金流和產(chǎn)品銷售的重要渠道，也是農(nóng)莊必不可少的項目，應(yīng)和野生動物養(yǎng)殖、有機農(nóng)產(chǎn)品種植項目同時進行，才能最快地發(fā)展壯大生態(tài)休閑農(nóng)莊。生態(tài)餐廳是提升農(nóng)莊品味，吸引高檔客戶的重要措施。建造生態(tài)餐廳和各種不同風格的生態(tài)木屋別墅作為餐飲、住宿、會所等等，特受市民和城市中高端人士歡迎，效益要比其他的建筑高幾倍，同時又成為農(nóng)莊的一個風景點。

4、請專家全程參與
農(nóng)莊的建設(shè)涉及農(nóng)莊的場地選擇、規(guī)劃、設(shè)計、項目論證、施工、人員培訓、制度建設(shè)等等是一個龐大的系統(tǒng)工程，每個環(huán)節(jié)都能產(chǎn)生不同的效益，如果沒有一個專業(yè)的規(guī)劃公司進行系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計和指導，可能會給你帶來長期的經(jīng)濟損失，讓你農(nóng)莊的投資資金浪費可達30%以上，飼養(yǎng)的動物和種植的農(nóng)產(chǎn)品長期出現(xiàn)問題， 因此一定要高度重視，所以，找一家專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計公司為您提供最直接、最有效的幫助，或許是您最大的財富。