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旅游度假

寧國東山生態(tài)旅游休閑度假區(qū)總體規(guī)劃

安徽省寧國市東山生態(tài)旅游休閑度假區(qū)位于寧國市東山村,總用地面積約1420畝,西南瀕臨水陽江,東至東山村及周邊山地,北接灣鮑村農(nóng)田,南至洪村;首期開發(fā)約800畝,交通便捷。


東山生態(tài)旅游休閑度假區(qū)總體規(guī)劃于2014年8月由創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計有限公司負(fù)責(zé)全方位的策劃、規(guī)劃和設(shè)計,主要是在對項目地相關(guān)資源和未來市場發(fā)展?jié)摿M(jìn)行深入分析的基礎(chǔ)上,根據(jù)寧國市旅游發(fā)展的新形勢和新要求,確定寧國市東山旅游發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略,明確總體空間布局,規(guī)劃重點項目及產(chǎn)品,結(jié)合市場分析確立營銷措施,重點基礎(chǔ)設(shè)施及配套、旅游產(chǎn)業(yè)要素體系和旅游保障體系。

 

一、總體定位
立足于上位規(guī)劃,以國家4A級旅游景區(qū)為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),引入現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)技術(shù)為支撐,以中國竹鄉(xiāng)之窗為品牌,打造集家庭休閑、科普教育、商務(wù)會議、養(yǎng)生度假等旅游功能于一體,以竹元素為核心特色、精致的、四季皆宜的長三角精品生態(tài)假日農(nóng)莊。

 

二、市場定位
1,客源地域市場定位
基礎(chǔ)市場:國內(nèi)外文化、鄉(xiāng)村旅游愛好者、以寧國、宣城為核心輻射本省的假日休閑、學(xué)??破帐袌?/span>
重點市場:以滬、寧、杭為核心輻射的長三角市場;
機(jī)會市場:珠三角、京津冀等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū);江西東北部地區(qū);其他國內(nèi)市場及入境市場。
2,游客產(chǎn)品偏好定位
基礎(chǔ)依托市場:鄉(xiāng)村旅游市場
重點發(fā)展市場:養(yǎng)生度假市場、會議旅游市場、科普教育市場
提升輔助市場:自駕車旅游市場、銀發(fā)旅游市場、以及戶外運(yùn)動、等其他專項市場。

 

三、目標(biāo)定位
國家4A級旅游景區(qū)、全國農(nóng)業(yè)旅游示范點、安徽新農(nóng)村建設(shè)示范項目 、宣城鄉(xiāng)村旅游典型。

 

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